大眾網·海報新聞記者 李小鵬 東營報道

　　2023年3月18日，君正置業成功拍得兩個地塊，分別是2023-8號地塊，被山東君正置業有限公司以2.143億元競得，起始價309.99萬元/畝，成交樓面地價5995元/㎡，溢價5600萬元，溢價35.38%。另一塊地為2023-7號地塊，君正置業以底價1.905億元成功拿下。

2023-8號地塊

　　2023-8地塊位于清風湖東側，東辰建墅南側，周邊水系環繞，生態環境非常不錯，東側清風湖公園，西邊有正在建設的悅瀾灣公園，南邊為廣利河景觀帶。

　　該地塊周邊有清風珺悅、海通悅瀾灣、城投首居、清風熙悅等住宅項目，清風湖小學正在建設中，另外還有東凱中學，東凱幼兒園、東凱小學、東五路幼兒園、東五路小學等，還有恒大商圈、東凱財富港、大海銀座、運河路商圈等商業配套，還有東營軟件園、互聯網產業園、光谷未來城等新興產業園區，周邊配套比較完善。由于該地塊最高容積率僅為1.05，因此屬于一宗超低密地塊，也是一宗標準的疊拼地塊。

2023-7號地塊

　　2023-7號地塊位于東辛片區，該地塊位于為民北路以南、沂山路以東，花半里芳華小區的的南側，緊鄰東營新城里購物中心，距離兩大主干道北一路和廬山路都非常近。另外九思園健康主題公園就在該項目南側，周邊還有藍海國際大飯店、西城萬達廣場、勝利58中等配套，也屬于東辛片區一宗比較好的低密地塊。該地塊的容積率及規劃條件來看，該地塊預計將會打造以院墅疊拼和電梯洋房為主的低密地塊。

　　山東君正置業成為本次土拍最大的贏家，兩宗疊墅地塊以總價4.048億成功拿下，關于這兩個地塊后續的進展，大眾網·海報新聞將持續報道。