大眾網·海報新聞記者 李小鵬 東營報道

　　2022年7月26日，君正置業成功競拍位于膠州路以西、南一路以南的2022-43號地塊。該地塊起拍價7900萬元，最終以10350萬元溢價31.01%成交，成交價超過起拍價2450萬元。這宗地塊規劃總面積18144.32㎡（約合27.22畝），合計地面地價380.29萬元/畝，該地塊規劃為住宅用地（用地內不得建設任何商業建筑）。

　　據記者了解，2022-43號地塊社區黨群服務中心按照每百戶不低于30平方米的標準建設;養老服務設施按每百戶不少于20平方米的標準配套建設;物業服務用房、體育健身設施等其他功能配套服務設施按照有關標準和規范配建。

　　2022-43號地塊北側有市人民醫院、市兒童醫院，南側有市晨暉幼兒園、市育才學校、全民健身中心，西側有市公交公司等多個大型公共配套。西南側還有明月市場、黃河口文化市場，金石國際寫字樓等商業配套。同時該地塊緊鄰南一路、沂河路、膠州路、東三路商圈。不僅如此，周邊生態配套也十分豐富，西側有孫子文化園，東側有清風湖公園，南側有明月湖公園等等配套，居住生活環境比較優越。

　　2022-43號地塊起始地價290.27萬元/畝，成交地價380.29萬元/畝，計容樓面價4146.65元/平方米，成交計容樓面價5432.63元/平方米，已成為東營高價地塊之一。

　　眾所周知，君正置業開發的住宅較多為低密度住宅，例如西府大院、學府大院等，是東營市場上目前熱銷的產品類型之一，2022-43號地塊面積不算大，約27.22畝，容積率僅1.0-1.05，所以新成交地塊再開發低密度住宅的可能性極大，地塊的優越位置，外加周邊較為豐富的配套資源，很有可能成為比較火爆的樓盤。關于2022-43地塊的新動向，大眾網·海報新聞記者將會持續跟蹤，敬請關注。